Vente appartement 3 pièces

187 000 €

À vendre appartement Aulnay Sous Bois 3 pièce(s) 55 m2

Aulnay-sous-Bois 93600

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Dans une résidence récente et sécurisée (2014), découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m² idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, au coeur du projet Grand Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour vos moments de détente. Place de parking privative en sous-sol. Points forts : Gare Val-Francilia et future ligne 16 (prévue pour 2026) à quelques pas Marché local à 2 minutes à pied Crèche au pied de l'immeuble Centre commercial O'Parinor à 10 min, aéroport CDG à 15 min Accès rapide aux grands axes routiers Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble. Montant charges annuelles: 2600 euros Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 402863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)