A VENDRE APPARTEMENT T2 Riorges 42 153
Dans une petite résidence sécurisée au calme proche des transports et écoles , au 2 eme étage sans ascenseur , venez découvrir ce T2 de 41 m2 entièrement refait et réaménagé.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur le balcon avec climatisation .
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le balcon avec vue sur le parc de la résidence.
Une chambre avec une belle salle d'eau a été aménagée avec douche à l'italienne, un large vasque.
Le wc est indépendant .
Une cave et place de parking libre complètent le bien.
Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage pvc, un cumulus neuf thermodynamique ,interphone neuf, une place de parking résidence sécurisée .
L'appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir , juste à mettre à votre goût !
Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété .
Les charges de copropriété sont de 140 euros par mois ( eau froide, chauffage , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 840 euros
Le Dpe est D Ges D
Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement.
Le prix est de 69 000 euros , Honoraires charge vendeur.
Mandat N° EV6460
Dossier EV6460LUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
40 m²
1 725 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE
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