A vendre Appartement T2 secteur Ambrussum avec balcon et parking ? Idéal 1er achat ou investissement
Lunel 34400
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Bonjour, futurs propriétaires !
Je me présente, je suis un charmant T2 de 49 m², et je pourrais bien devenir votre futur chez-vous? ou un excellent investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue (sans ascenseur), je suis un lieu de vie calme, fonctionnel et accueillant, parfait pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien situé.
Laissez-moi vous faire visiter :
Ma pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux, j'ai même un cellier, et oui enfin du rangement !
Dès l'entrée, un grand hall avec spacieux placard, plutôt pratique.
Ma chambre, est dotée d'un grand dressing et bien séparée de la pièce de vie pour plus d'intimité.
Je dispose aussi d'une salle de bain, de WC indépendants, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon agréable, et d'une place de parking privative.
Je me trouve dans un quartier paisible du secteur Lunel Ambrussum, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare, un vrai plus pour les actifs et les locataires potentiels.
Que vous cherchiez un premier achat serein ou un investissement sécurisé, je suis une belle opportunité à ne pas laisser passer.
Je vous attends avec impatience pour vous dévoiler tout mon potentiel et, qui sait, devenir le cocon que vous cherchiez.
Venez vite me rencontrer et laissez-vous séduire !
À très bientôt.
Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER.
07 81 30 83 58
Loic.francois@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Référence agence : 12963
49 m²
2 694 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc FRANCOIS
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