A vendre beau F3 vendu meublé loué a la chambre rentabilité max 11.60% + garage
Saint-Étienne 42100
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Dan DUMITRESCU vous propose ce bien :
À vendre : Appartement rénové de 3 pièces à Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 106 000€. Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Vous profiterez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, le tout dans un espace de vie lumineux et bien agencé.
Bien vendu meublé et loué a la chambre en colocation au prix de 325/340€ la chambre + location garage 50€ soit une rentabilités potentielle de 11.60%.
Emplacement idéal situé juste en face de l institue de formation infirmier métier santé de la Croix Rouge Francaise ( 500 élevés / an) et à proximité de la faculté Jean Monnet
Possibilité de louer en Air Bnb ou LMNP ou d'en bénéficier soit meme pour résidence principale des juin 2025
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une salle à manger conviviale, avec un parquet élégant qui ajoute une touche de charme. La cuisine est aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité, prête à accueillir vos talents culinaires. Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre.
Les commodités ne manquent pas : accès internet ADSL haut débit, digicode, interphone, et ascenseur pour un confort optimal. L'accessibilité est également un point fort avec un accès PMR. Pour vos déplacements, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, y compris bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, de la crèche à l'université.
En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos pour un rangement pratique. Le stationnement est facilité grâce à un garage individuel sécurisé. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur constante et économique.
Cet appartement est soumis au statut de copropriété, garantissant un entretien régulier des espaces communs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne.
A visiter sans tardernLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
1 582 €
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dan DUMITRESCU
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