A VENDRE COMMUNAY (69360) (MAISON PLAIN PIED T6 DE 221 m2 - TERR
Communay 69360
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Honoraires à la charge du vendeur.
PIETRAPOLIS IMMOBILIER, vous propose ette magnifique maison individuelle de 221 m², située sur la commune de Communay, Construite en 2009 et 2018, cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.
COMMODITÉS ET TRANSPORTS :
Tout est à votre portée. À seulement cinq minutes à pied, vous aurez accès à des stations de bus et à des médecins généralistes. À seulement 5 minutes en voiture, on trouve des crèches, des écoles maternelles, des écoles primaires et des collèges. Pour vos achats de tous les jours, des magasins d'alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La maison se trouve à 30 minutes de Lyon et 20 minutes de Vienne, avec un accès facile aux autoroutes et aux routes rapides.
Elle se compose comme suit :
MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUCTION 2009 : Une entrée avec placards aménagés Une grande pièce de vie de 81 m2 avec Cuisine Américaine entièrement équipéeUne buanderie Un Garage Un bureau avec placard Toilettes Une salle d'eau Deux chambres avec placard Une suite parentale avec salle d'eau et dressing EXTENSION 2018 de 40 m2 : Salle de jeux Deux chambres placard Une salle d'eau Toilettes EXTÉRIEUR : Une Terrasse couverte de 60 m2 Une Terrasse en bois (espace extension) Piscine semi-entérrée de 7*3 prof 1.50, pompe à chaleur, traitement au sel par électrolyse Jardin clos et arboré COMPLÉMENT : Pour la vente l'ensemble des peintures et ou papiers peints seront refaits. Menuiseries PVC double vitrage stores électriques. Chauffage Pompe à chaleur réversible au sol, Poêle granules (2021) Convecteurs électriques dans l'extension (2018) Portails entrée et garage motorisés Vidéphone Alarme Cuve entérrée avec pompe de relevage pour arrosage Cuisine aménagée et équipée (2022) Cumulus (2024) Fibre optique Taxe Foncière 1700 Consommation électrique annuelle : 3000 Contactez Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 où?c.recondu@pietrapolis.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
