Vente local

140 000 €

À vendre Cours Léopold à NANCY : Local bureau en rez-de-chau

Nancy 54000

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À vendre : Local bureau en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien Rare : Cours Léopold à NANCY, découvrez ce charmant local bureau de 56 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de caractère. Ce bien se compose de deux pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Vous apprécierez en plus la véranda lumineuse, parfaite pour accueillir vos clients professionnels ou pour créer un espace de détente. Le local dispose également d'une salle d'eau, ajoutant un confort supplémentaire à votre espace de travail. Le cachet de l'ancien est présent avec deux belles cheminées et un parquet en chêne qui apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. De plus, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage.   Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour mettre ce local à votre goût et optimiser son potentiel. Le local ne répond pas aux normes PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de travail au charme indéniable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires du cabinet IMMOBILIÈRE DU LOISON à la charge du vendeur.