Vente maison 5 pièces

1 120 000 €

À VENDRE ÉCULLY VIVIER - MAISON 5 PIÈCES DE 168M2 ENVIRON ET

Écully 69130

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Honoraires à la charge du vendeur.

ÉCULLY - CHEMIN DU TROUILLAT - secteur Château du Vivier - À QUELQUES PAS DU CENTRE DU VILLAGE Julie SILVY 006 08.57.87.26 vous invite à découvrir cette charmante demeure familiale 3-4 chambres d'environ 168m2 habitables construite sur une parcelle de 1809m2, où se mêlent le charme de l'ancien et la modernité d'une extension et d'une rénovation réalisée avec goût.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la cour intérieure où se cachent les premiers trésors de cette maison atypique édifiée sur deux niveaux.
De plain-pied vous trouverez une jolie entrée, un salon-séjour de près de 60m2 exposé à l'OUEST avec insert-cheminée, une cuisine lumineuse tournée vers l'extérieur grâce à sa verrière exposée SUD et son accès direct sur un grand jardin verdoyant et sa terrasse en mélèze, une suite parentale en parquet,avec dressing et salle d'eau, une remise avec buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires (trois possible), une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un grenier.
Une annexe organisée en bureau climatisé dans la cour peut être transformée en petit studio de 16m2 environ. Le terrain est PISCINABLE. Présence d'un sauna côté jardin.
Cette jolie maison est un véritable havre de paix bercé par le chant des oiseaux dans un environnement calme et verdoyant au centre d'Ecully. Il se dégage comme un petit air de maison de campagne en ville : une chambre de plain pied (deux possible), puits, potager, sauna, abris de jardin, jolies fleurs et arbres vous conforteront dans votre coup de coeur !
Pour visiter contactez directement Julie Silvy au 06.08.57.87.26 ( agent commercial EI - RSAC 838468377) - SON PRIX est de 1.120.000EUR FAI
À proximité : commerces (Place de la Libération à 7 min à pied), Parc du Vivier, Grandes Ecoles du Campus Lyon Ouest (Centrale, ISOstéo....), Institut LYFE (Institut Paul Bocuse), Ecoles et Collèges (Grandvaux, Ste Blandine, Sacré Coeur, ...), Bus 3, 55, S15, et accès routiers et autoroutiers faciles, ainsi que : accès Tassin, Charbonnières-lès-Bains, etc....

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)