À vendre en exclusivité : Maison familiale à Bezouce 4 chambres ? 95 m² habitables sur un terrain arboré de 500 m²
Bezouce 30320
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Découvrez cette maison Phénix, construite en 1979, située dans un quartier calme et recherché de Bezouce. Avec ses 95 m² habitables, cette maison bien entretenue offre de belles possibilités d?aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Description de la maison :
? Rez-de-chaussée :
? Un hall d?entrée accueillant
? Un spacieux salon/séjour, équipé d?une climatisation réversible
? Une cuisine fonctionnelle
? Quatre chambres lumineuses (entre 9 et 12 m²)
? Une salle d?eau à rénover et un WC séparé
? Un garage de 32 m², avec une partie de la toiture à rénover
Les atouts techniques :
? Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Une chaudière au fioul gainable est présente mais n?est plus utilisée depuis plusieurs années.
? Menuiseries en double vitrage et volets battants en PVC
? Isolation des combles réalisée en 2020
? Parcelle arborée de plus de 500 m², avec forage
Cette maison, toujours très bien entretenue, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d?un cadre paisible et agréable.
Informations complémentaires :
? Surface habitable : 95 m²
? Parcelle : 500 m²
? Année de construction : 1979
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704.
Honoraires d?agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 779 €
30 m²
508 m²
5
4
1
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael Decaillon
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