À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Pavillon style maison d'architecte
Luneray 76810
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Edifié en 2003, ce pavillon unique allie design moderne, confort et emplacement privilégié. Les caractéristiques principales :
D'une surface habitable de 123 m2, ce bien, à la disposition ingénieuse, offre des volumes optimisés et une luminosité remarquable. - Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée avec rangements intégrés. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. - Salle à manger spacieuse et accueillante. - Salon en contre-bas, apportant un cachet unique. - Étage : - Spatieuse salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, lavabos, très confortable. - Espace bureau fonctionnel, idéal pour télétravail ou loisirs. - 3 chambres lumineuses, idéales pour toute la famille. - Équipements et atouts supplémentaires : - Double garage pour véhicules et rangements. - Terrain plat et bien exposé, au calme, d'une surface de 926 m2. - Chauffage au sol apportant un confort parfait. Emplacement privilégié Luneray (76810) :
Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison bénéficie de nombreux atouts : - Un accès à des commerces de proximité et des écoles, parfait pour une vie de famille. - La proximité de la côte normande pour des escapades en bord de mer. - Une localisation stratégique dans le secteur d'astreinte des centrales EDF de Paluel et Penly. Une opportunité rare :
Ce pavillon est proposé en exclusivité par FVP IMMOBILIER FONTAINE-LE-DUN, ce qui en fait un bien unique sur le marché local. Contactez David CAILLY sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Luneray ! 06x25x58x83x95 Agent Commercial, inscrit au RSAC de DIEPPE numéro 882 596 158. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
123.5 m²
2 713 €
44 m²
926 m²
5
3
1
2
2003
Sud
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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