Vente appartement 3 pièces

211 500 €

A vendre en Exclusivité T3 d'environ 66m2 avec garage - LAUR

Gignac-la-Nerthe 13180

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité à la vente, un bel appartement T3 d'environ 66 m2, situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant calme et confort tout en étant proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une cave et d'un parking intérieur avec stationnement libre.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Charges annuelles de copropriété : 956 EURFonds travaux : 135 EURTaxe foncière : 1 356 EUR
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07-79-59-69-92 !! Sabrina ISU RSAC 904040144
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)