Vente maison 4 pièces

109 000 €

À vendre en exclusivité une maison individuelle - 122 m2

Labatut 40300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).

L'IMMOBILIER DES LANDES, vous propose en exclusivité à la vente une maison sur la commune de Labatut.
 
Venez découvrir cette maison à rénover composée :
Au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine séparée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage vous trouverez des combles aménageables 116.22 m2 (68 m2 en loi carrez)
 
Pour compléter ce bien un garage de 63 m2, un carport de 138 m2, une annexe de 70 m2 et un terrain de 1441 m2.
Vous serez séduit par son environnement et de sa proximité des commodités.
Superficie : 122 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 %
Prix de vente hors honoraires : 100 000 EUR
Prix de vente honoraires inclus : 109 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic : 14.04.2025
Consommation énergie primaire :  195 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 190  kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 EUR et 4070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay ANTHEAUME Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le no 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l'agence L'immobilier des Landes immatriculé au RSC de Dax sous le numéro A901911594.
'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date !'
N'hésitez-plus, contactez-nous !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)