Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 98000 euros).
EXCLUSIVITÉ : Grand studio Charmant et Lumineux au Coeur d'Avignon
Niché dans le coeur historique d'Avignon, découvrez ce studio meublé de 30 m² environ, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage et son exposition sud-ouest. Cet appartement ancien, rénové avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
La pièce principale est spacieuse, bien agencée, et permet d'avoir un coin salon/salle à manger.
Cet appartement est doté d'une cuisine équipée et meublée. Une mezzanine de près de 6 m² offre un coin nuit, cosy et intimiste. Une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une climatisation monobloc. Les hauteurs sous plafond de 3.21 m confèrent à ce studio un véritable cachet.
Idéalement situé, à deux pas de la Rue de la République, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi qu'une alimentation générale et une multitude de restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied pour vos moments de détente.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus à 5 minutes et le tramway à 15 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes.
Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet optimale.
Venez découvrir ce studio, un véritable cocon au coeur de la cité des Papes.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
3 267 €
20 m²
1
1
1
44.00 € / mois
Oui
1969
Sud
Ouest
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PROJECTION IMMO
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