A vendre immeuble de rapport 7 % rentabilité brute
Guingamp 22200
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A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,
- Au premier étage, deux appartements de type 2,
- Au deuxième étage, un appartement de type 2,
- Au dernier étage, un studio de 30m².
Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.
Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910€.
Une rentabilité brute de 7 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation finale : 110 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente n°2161.
Prix de vente FAI : 337 900€ dont 5.59% d?honoraires d?agence à la charge de l?acquéreur. Prix net vendeur 320 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact Rachel Poli
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