A VENDRE LE CONQUET MAISON DE 240 M2 AVEC VUE MER ET TERRAIN
Le Conquet 29217
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Honoraires à la charge du vendeur.
PRIX EN BAISSE - OPPORTUNITE - PROPRIETE AU CONQUET. A la recherche d'une maison à fort potentiel, avec une vue imprenable sur la Ria ? EXPERTIMO vous a déniché une réelle pépite avec cette maison familiale , refaite à neuf en 2024, de 240 m2 (204 m2 habitables et 317 m2 au sol) réparties sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, par le hall d'entrée vous accéderez à une vaste et lumineuse pièce de vie en triple exposition Sud-Ouest-Nord avec l'espace détente agrémenté d'une cheminée en pierre du pays et une avancée en rotonde. La vue mer est dès plus agréable. Attenant la cuisine aménagée est indépendante et récente. La salle d'eau, également refaite à neuf, propose un meuble-vasque et une douche à l'Italienne et un WC. Au même niveau nous vous proposons deux belles chambres ayant chacune un placard, dont la plus grande profitant également d'une vue sur l'anse. Un bureau complète ce rez-de-chaussée. L'escalier qui mène à l'étage est majestueux avec sa balustre en bois massif. Le palier dessert deux grandes chambres de respectivement 25 et 28 m2, cette dernière, avec ses deux portes d'accès, deviendra les 5èmes et 6èmes chambres de l'habitation. Une seconde salle de bains avec des WC séparés complètent ce niveau. On accède au sous sol, soit par l'escalier intérieur, soit par l'extérieur via les parkings et la terrasse de devant. Vous y trouverez un appartement de type studio qui sera à rénover. Il se compose, sur une surface habitable de 47 m2, d'un espace de vie avec une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement. Attenant à la chaufferie, une cave et une pièce vide-sanitaire sous la terrasse et un accès aux deux garages de 30 m2 chaque. Enfin sachez que via un escalier en pierres vous aurez accès à la partie constructible du terrain en contrebas qui, vous permettra de réfléchir à un autre projet. Toutes les menuiseries en PVC double-vitrage sont récentes, le chauffage est de type pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Electricité refaite. VMC. Excellent DPE. Visite virtuelle sur notre site. Pour une visite Thierry Madec EXPERTIMO 07.86.39.79.99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
2 700 €
36 m²
1240 m²
9
6
1
1
2
1969
Est
Ouest
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MADEC
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