A vendre Local professionnel commercial Opportunité Exceptio
Aix-en-Provence 13100
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Emplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-Provence Vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour développer votre entreprise ou entamer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous avons le plaisir de vous proposer un local professionnel exceptionnel, prêt à être occupé, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, à proximité des axes routiers et autoroutiers sur la commune de Châteauneuf Le Rouge. Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m2 Étage : Premier étage avec ascenseur Architecture : Moderne et flambant neuf Équipements : Sanitaires communs Stationnement : Places de parking disponibles Visibilité : Excellente visibilité le long de l'autoroute Atout Unique : Terrasse privative dans le patio du bâtiment
Idéal pour Diverses Activités Professionnelles : Que vous soyez un professionnel indépendant, un entrepreneur ambitieux, ou que vous envisagez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour donner vie à vos projets. Son emplacement stratégique et sa visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée, et les accès autoroutiers à proximité vous relient rapidement à Aix, Marseille, Toulon, Nice et Lyon. Personnalisation à Votre Image : Ce local est prêt à être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment offre un cadre idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Exceptionnelle ! Ce professionnel local constitue une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, idéalement situé et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne ratez pas cette occasion unique. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54, EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence. Prix de vente : 316 667,67 EUR HT + TVA 20 % = 380 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
100 m²
3 167 €
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROGNIN Jean-Pierre
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