A vendre Local professionnel commercial Opportunité Exceptio
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Local Professionnel à Vendre - Proche Axe autoroutiers bonne visibilité Emplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-Provence Vous recherchez le lieu idéal pour développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous vous proposons un local professionnel exceptionnel, libre d'occupation, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, sur commune de Châteauneuf Le Rouge. Caractéristiques Principales :
Superficie : 100 m2 Étage : Premier étage avec ascenseur Architecture : Moderne et Neuf Équipements : Sanitaire Commun Stationnement : Places de Parking Disponibles Visibilité : Excellente visibilité le long de l'autoroute Atout Unique : Terrasse Privative dans le Patio du Bâtiment Climatisation reversible
Idéal pour Diverses Activités Professionnelles : Que vous soyez un professionnel libéral, un entrepreneur, ou que vous envisagiez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. L'emplacement stratégique et la visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle diversifiée et les accès autoroutier à proximité pour Aix, Marseille, Toulon, Nice, Lyon Aménagement Personnalisé : Le local est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment constitue un espace idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce local professionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, bien situé, et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence. Prix de vente : 316667,67 EUR. HT + TVA 20 % = 380 000 EUR TTC honoraires agence à charge vendeur. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
100 m²
3 167 €
2023
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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