Vente maison 2 pièces

247 000 €

A vendre magnifique maison au pied du Luberon , avec un grand jardin , une cave et un garage .

Mérindol 84360

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Charmante Maison au Pied du Luberon ? Mérindol Située dans la magnifique commune de Mérindol, au c?ur du Luberon, cette maison de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite dans les années 70 , elle repose sur une parcelle de 430 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Caractéristiques du bien : Surface totale : 92 m² (dont 65 m² habitables) Grande terrasse exposée plein sud Grand séjour lumineux Cuisine indépendante équipée 1 grande chambre Salle de bain & WC indépendant Garage de 20 m² avec mezzanine Logement indépendant de 7,5 m² Belle cave de 17 m² Un cadre exceptionnel Nichée dans un lotissement calme, cette maison offre une vue imprenable sur les collines du Luberon. Son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, tout en étant à seulement : 45 min d'Aix TGV ? 50 min d'Avignon TGV ? 1h de Marseille & de la mer Travaux à prévoir : Quelques fuites au niveau de la toiture Remplacement de certaines tuiles cassées Charpente en bois saine (vérifiée par un professionnel) Rafraîchissement intérieur général. Visite virtuelle disponible sur demande N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. À bientôt pour vous faire découvrir cette belle opportunité ! Cette annonce référence 280411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr