Claudine LEBELLOIS de BSK Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, en parfait état et sans travaux à prévoir.
Description du rez-de-chaussée : Nous vous invitons à explorer les différents espaces de vie, comprenant un vestibule, une cuisine aménagée avec accès à une vaste terrasse, une chaufferie attenante, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une lingerie et un WC séparé.
La partie nuit au rez-de-chaussée, comprend une chambre de 18m² ouvrant sur le Jardin, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
À l?étage : Accessible par deux escaliers, vous trouverez deux grandes chambres avec un plafond cathédral, un dressing, un bureau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse avec placard.
Cette propriété soigneusement entretenue d?une superficie habitable de 158 m², nichée sur un parc arboré de 1716 m² présente de nombreux atouts, tels qu'une grande terrasse, un puits, un portail motorisé, et un abri de jardin, le tout dans un cadre calme et agréable.
L'assainissement est individuel et aux normes, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Située à moins de 5 minutes des axes autoroutiers A13 (via ROUEN/CAEN/PARIS) et A131 (via LE HAVRE), ainsi qu'à 5 minutes du collège de BOURNEVILLE-SAINTE-CROIX.
Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Mme Claudine LEBELLOIS de BSK Immobilier au 06.46.67.24.09.
Cette annonce référence 254714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
1 835 €
6
4
1
1945
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEBELLOIS
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