Claudine LEBELLOIS BSK immobilier vous propose de visiter cette charmante maison située en campagne dans un environnement calme.
Description :
Vestibule d?entrée desservant la pièce de vie salle à manger / salon agrémentée d?un poêle à bois, une cuisine aménagée avec son cellier / chaufferie attenant, d?une lingerie et d? un WC séparé, une chambre de 18 m² ouvrant sur une vaste terrasse, une salle de bain équipée d?une douche à l?italienne et une baignoire.
À l?étage : Accessible par deux escaliers, vous trouverez deux grandes chambres avec un plafond cathédral, un dressing, un bureau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse avec placard.
Maison viable de plain-pied soigneusement entretenue d?une superficie habitable de 158 m² édifiée sur un terrain arboré de 1716 m².
Annexes : un atelier de stockage et un abri de jardin en ossature bois complète cet ensemble.
Informations pratiques : L'assainissement est individuel et conforme aux normes, le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie.
Les ++++ : une grande terrasse, un puits, un portail motorisé, cadre calme et agréable.
Situation géographique : située à moins de 5 minutes des axes autoroutiers A13 (via ROUEN/CAEN/PARIS) et A131 (via LE HAVRE), ainsi qu'à 5 minutes du collège de BOURNEVILLE-SAINTE-CROIX.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Claudine LEBELLOIS BSK immobilier au 06.46.67.24.09.
Cette annonce référence 254714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
1 835 €
6
4
1
1945
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEBELLOIS
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