Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison de 94m² située à la Chabossière. Elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une chambre , une salle de bains, une buanderie et un garage traversant avec un portail électrique. La maison possède un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'ouverture d'une chambre pour agrandir la pièce de vie, l'aménagement des combles et/ou un studio pour location ou bureau pour profession indépendante au rez de chaussée. Les points forts vous disposez d'une terrasse sur pilotis dans le prolongement de la pièce de vie qui offre un vue dégagée rare et appréciée ! Le jardin est clos et dispose d'un espace verdure et détente sur terrasse. Et enfin vous êtes à deux pas des transports et commodités ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
94 m²
3 669 €
17 m²
611 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.5 %
1970
Sud
Nord
1
1
12
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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