A VENDRE MAISON 4 PIECES AVEC GARAGE À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS 34725
Saint-André-de-Sangonis 34725
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A VENDRE MAISON 4 PIECES AVEC GARAGE À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS 34725 - Je vous propose cette maison de 90m² sur une parcelle de 300m² située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Accès rapide à l'autoroute A75 à Montpellier (30 minutes) et les alentours (10 minutes de Clermont L'Hérault et du Lac du Salagou, 8 minutes de Gignac ...)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse et le jardin soigneusement agencé avec barbecue.
Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un hall dessert 3 chambres avec placard, dressing et une SDE avec WC.
Les atouts : Climatisation réversible pour un confort optimal au rez-de-chaussée, menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et un garage.
Le terrain est piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.
Cette annonce référence 269563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1019.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
3 587 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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