A VENDRE Maison 5 pièces avec grand jardin - Montargis (45)
Montargis 45200
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Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette charmante maison de 145m2 située, à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 MINUTES de MONTARGIS. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un cadre de vie privilégié : Grand terrain arboré de 4735m2 avec de nombreux fruitiers, offrant calme et sérénité. Sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage. Situation idéale à Cepoy, commune dynamique avec toutes les commodités.
Une maison à personnaliser : Séjour lumineux avec cheminée insert. 5 pièces spacieuses à aménager selon vos goûts. Grandes chambres dont une suite parentale. Potentiel de rénovation important pour créer votre cocon douillet.
Les + de cette propriété : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Assainissement collectif. Forage privatif.
Aspects techniques : DPE réalisé le 22/04/2024.
Informations complémentaires : Prix : 240.000 EURuros Honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez : Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
145 m²
1 655 €
26 m²
4735 m²
5
4
2
2
1 sur 2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMD FRANCE - IDIMMO RICHARD Jauffrey
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