L'Agence Foch à Tarbes vous propose cette magnifique maison bourgeoise rénovée de 187 m² habitables, érigée sur une parcelle de 688 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le garage indépendant permet le stationnement d'un véhicule et offre un grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée, équipée d'un rideau de sécurité, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible et verdoyant. Le système de chauffage performant est composé d'un poêle à granulés récent (fin 2021) et d'une chaudière à condensation, assurant une chaleur agréable et économique. Les travaux de rénovation, réalisés il y a moins de 5 ans, incluent une électricité refaite aux normes, des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation des combles, ainsi que l'installation d'une alarme et d'un vidéophone. Le portail électrique garantit une entrée sécurisée et pratique. Située dans un environnement agréable, cette maison est à proximité des commodités et des transports, permettant de tout faire à pied. Elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey BUJOLI au 09.53.21.86.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 4030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
187.61 m²
2 212 €
6
5
1
1
2
Individuel gaz
Séparée équipée
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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