Vente maison 4 pièces

315 000 €

A vendre maison à rafraichir avec jardin et garage

Talence 33400

0

A vendre maison de 98 m2 habitables environ à rafraichir avec un joli jardin de 140 m2 et un garage de 18 m2 Elle est composée d?un rez de chaussée pratique et convivial donnant sur le joli jardin. A l' entrée, placards et couloir, un 1er wc séparé, et à droite une porte mène au garage de 18 m2 dans lequel se situent le cumulus et la partie buanderie. Puis on accède à la cuisine séparée de 8,38 m2 disposant de 2 fenêtres en double vitrage orientée plein sud. Ensuite se trouve le salon de 33 m3 très haut de plafond (4,80) donnant sur le jardin par deux portes-fenêtres double vitrage avec rideaux électriques partiels. A l?étage se trouve la partie nuit composée de trois chambres (8,90 ? 9,20 ? 12,35), d?une salle d?eau (douche et lavabo), d?une salle de bains avec baignoire et wc , et d?une mezzanine de 10 m2 (6 environ carrez) Lino sur tout l?étage. A l?étage, les huissiers bois double vitrage sont à changer, Petit balconnet . Chauffage électrique Joli jardin. Travaux d'électricité - huisserie de l'étage à revoir - cuisine et salle de bains à remettre au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)