Vente maison 5 pièces

209 000 €

A vendre Maison à Villars : 150m2 - Dépôt Attenant 70m2

Villars 42390

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle exclusivité DOHM IMMOBILIER Située à Villars, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités et des écoles. Avec ses 150 m2 habitables sur un sous-sol complet et un dépôt attenant de 70 m2, elle est parfaite pour une famille ou un professionnel cherchant à créer un espace de vie et de travail sur mesure. La cuisine a été récemment rénovée, mais des travaux de modernisation sont à prévoir dans le reste de la maison, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation.

Caractéristiques principales :


Superficie habitable : 150 m2 répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet.
Cuisine rénovée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine est le coeur battant de la maison, prête à accueillir vos repas en famille.
Séjour et salon spacieux : Des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir amis et famille.
Chambres confortables : Deux chambres offrant un potentiel de personnalisation pour en faire des espaces de repos parfaits.
Sous-sol polyvalent : Idéal pour des créer des nouvelles chambres, salle de sport, bureau..
Dépôt attenant de 70 m2 : Parfait pour entreposer du matériel, créer un atelier,des locaux professionnels ou garer plusieurs véhicules.

Travaux et améliorations à prévoir :

Isolation des murs : Améliorez l'efficacité énergétique en renforçant l'isolation des murs.
Remplacement des fenêtres : Les fenêtres actuelles sont en ancien double vitrage.
Rénovation des espaces intérieurs : Modernisez les pièces de vie et les chambres selon vos goûts.


Environnement et quartier :

Proximité des commodités et écoles : Idéalement située à Villars, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Quartier calme et verdoyant : Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires à une vie de famille active.
Terrain de 577 m2 : Idéal pour un jardin, un potager ou un espace de jeux pour enfants.


Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison est une opportunité rare de posséder un bien immobilier avec un énorme potentiel à Villars. Les travaux nécessaires vous permettent de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, créant ainsi un foyer unique et adapté à votre mode de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel, cette propriété peut devenir la maison de vos rêves avec un peu de vision et de créativité.

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Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété, Arnaud GRILLET O7-67-88-72-5O
VENTE A PRIX PROGRESSIF , situation innovante de votre agence DOHM. Elle permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer leurs offres en ligne à l'intention du vendeur. Chaque acquéreur peut également voir leurs offres concurrentes, cela garantit la transparence, la sécurité des offres d'achat , pour les acheteurs comme pour le vendeur. Nous vous rappellons qu'une offre d'achat n'est qu'une proposition susceptible d'etre acceptée ou rejetée à la seule décision du vendeur et quelque soit l'offre proposée et le nombre d'offres comptabilisées. Mise à prix à 209 000EUR.
Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

481

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

106

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)