Vente maison 4 pièces

126 000 €

A VENDRE MAISON ALBINE 81240

Albine 81240

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EV Immobilier vous propose au pied de la montagne noire, dans le village d'Albine, cette maison individuelle en brique de 95 m² avec une possibilité d'agrandissement, un garage de 22 m² sur un terrain de 2005 m² en partie clôturé. Cette maison en construction est hors d'eau, elle est branchée à l'eau publique, à l'électricité, au PTT et à l'assainissement collectif. Elle est soumise à la RE 2020. Le terrain a été délimité par un géomètre. La maison est en prévision d'un chauffage au sol, de volets roulants, d'un poêle à bois ou à pellets. La maison est disposée comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé et un couloir qui dessert le salon, la cuisine, la salle d'eau et les trois chambres. Les évacuations en PVC et une nourrice d'eau sont mises en place pour alimenter la salle d'eau (douche-double vasque), le WC et la cuisine (lave-vaisselle-évier). Le vide sanitaire est de 70 cm de profondeur. La maison n'est pas soumise au DPE. Vous trouverez les risques naturels sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison présente de nombreux atouts grâce à son orientation au sud et à sa situation géographique, proche du groupe scolaire, du lac, de la poste, de la mairie, de la médiathèque et de l'épicerie. Idéale pour une famille. Prix de vente 126.000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Tarn est réputé pour ces produits de terroirs tels que le jambon de Lacaune et quelques fromages de la ferme de La Carlarié d'Albine, le Cabécou, le Cabrid'Oc et d'autres fromages et yaourts de chèvres ou de vaches. Votre responsable secteur Alice Grau (RCS 880913744), tel. 06 60 61 73 23, courriel : grau@ev-immo.fr, site EV Immobilier?; www.reseauev-immobilier.fr EV Immobilier, offers you at the foot of the Montagne Noire, in the village of Albine, this house under construction in brick of 95m2 with a possibility of extension and a garage of 22m2 on a plot of 2005 m2 partly fenced. This house under construction is out of the water and is connected to the public water supply, electricity, PTT and drainage. It is subject to RE 2020. The plot has been marked out by a geometer. The house has underfloor heating, roller shutters and a wood or pellet stove. There is an entrance hall, a separate WC and a corridor leading to the lounge, kitchen, shower room and three bedrooms. PVC drains and a water feeder are in place to supply the shower room (shower-double washbasin), WC and kitchen (dishwasher-sink). The drain is 70cm deep. The house is not subject to DPE. For information on natural dangers, siteweb www.georisques.gouv.fr This house has a lot to offer thanks to its south-facing aspect and its location, close to the school, lake, post office, town hall, media library and grocery shop. Ideal for a family. Selling price €126,000, fees payable by the vendor. The Tarn is renowned for its local produce, such as Lacaune ham and a number of cheeses from the farm at La Carlarié d'Albine, Cabécou, Cabrid'Oc and other goat's or cow's milk cheeses and yoghurts. Your area manager Alice Grau (RCS 880913744), tel 06 60 61 73 23, e-mail; grau@ev-immo.fr, Siteweb EV Immobilier; www.reseauev-immobilier.fr