Située à Châteaubernard (16100), Charmante maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un accès facile aux transports en commun, école, collège, crèche, commerce et animations du centre-ville.
Le terrain de 1610 m² comprend un jardin arboré et clôturé, une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur, la maison est aussi dotée d'un grand garage ( 2 voitures) ainsi que d'une cave.
La maison construite en 1994 offre un espace extérieur fonctionnel et agréable.
À l'intérieur, la maison de 143 m² se compose au Rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 12 m² avec placards muraux, d'une salle de bains, un WC.
A l'étage vous trouverez une chambre à coucher avec placard mural, une grande mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries bois en double vitrage, Chauffage Gaz individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : daniel.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418
143 m²
1 748 €
1610 m²
4
3
2
1
2
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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