Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 830000 euros).
LE BEC Immobilier vous propose à quelques mètres de l'eau à PORT-NAVALO, cette authentique maison de famille de 1864. Dans cette maison ce sont succédées 5 générations de femmes, épouse ou fille de capitaine au long cours. Le charme du lieu sera parfait pour réaliser votre projet de rénovation. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la rade de Port-Navalo, et de ses commerces, dans une rue calme et non passante. A l'abri d'un jardin intimiste, clos de murs en pierre, vous profiterez des douces après-midi d'été. Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une bibliothéque avec toutes deux une cheminée, d' une cuisine, (env.54m² l'ensemble) d'une salle de bains et d'un wc. Huit chambres dont 7 avec un point d'eau, et 2 avec cheminée, une salle d'eau, et un wc réparties au 2ème et 3ème étages. Un garage de 30 m² et un abri de jardin complètent le bien. Surface d'env. 74m² par étage. Toiture entièrement refaite en 2010. Fenêtres pvc triple vitrage côté rue. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de ce lieu. Pour un projet de résidence principale ou secondaire pour satisfaire les envies de toute la famille. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22 réf VA2503007
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 et 5860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
4 072 €
40 m²
241 m²
10
8
1
2
2 (séparés)
4 %
1864
2
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BÉATRICE STEPHAN
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