Claudine Lebellois BSK Immobilier vous invite à découvrir cette maison en pierre de granite située à Vengeons commune de SOURDEVAL, à moins de 5 minutes de tous commerces
Maison familiale de 75 m² habitable offre une entrée dans le séjour, cuisine séparée, salle de douche et WC au RDC.
A l?étage : pièce palière desservant deux chambres et un bureau (sol en parquet bois), grenier aménageable au deuxième niveau.
Les +++++ huisserie en double-vitrage PVC, garage de 32 m² attenant au bâti en granite et sa buanderie de 17 m² possibilité de transformer le RDC en une grande pièce de vie (séjour / cuisine/ garage / buanderie, après travaux le RDC pourrait offrir une superficie de 70 m² environ).
Maison en pierre de granite édifiée sur un terrain de 1505 m², avec ses deux carports, une cave en sous-sol entrée intérieur et extérieur pouvant être aménagée en atelier ou cuisine d?été, un hangar à chevaux de 60 m² belle hauteur sous charpente pouvant convenir pour un garage à camping-car.
Beau potentiel ! cette maison pourrait convenir pour une résidence secondaire située à moins de 1h des sites touristiques SAINT-MALO, LE MONT-SAINT-MICHEL, GRANVILLE, 1h15 de SAINTE-MÈRE-ÉGLISE. Vous recherchez une maison avec du potentiel à exploiter ! Cette maison est faite pour vous, une visite s?impose contacter moi au 06.46.67.24.09 votre conseillère immobilier Claudine Lebellois BSK immobilier.
Cette annonce référence 243595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 104 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 412 €
4
2
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEBELLOIS
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