Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de granite, offrant une superficie habitable de 75 m² et des dépendances.
Description : Vous serez accueilli dans un séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC complète le RDC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau, le tout revêtu d'un parquet en bois, un grenier aménageable au 2ème niveau.
Édifiée sur un terrain de 1505 m², cette propriété comprend plusieurs annexes : deux carports, une cave en sous-sol avec accès intérieur et extérieur, idéale pour un atelier ou une cuisine d'été, ainsi qu'un hangar à chevaux de 60 m², offrant une belle hauteur sous charpente, parfait pour abriter un camping-car ou stocker du matériel.
Le potentiel de cette maison : un garage attenant de 32 m² et une buanderie de 17 m² offrent un potentiel d'aménagement qui pourrait permettre de créer un espace de vie confortable d'environ 70 m² au rez-de-chaussée.
Situation géographique : La maison est située à moins d'une heure des sites touristiques emblématiques tels que Saint-Malo, Le Mont Saint-Michel et Granville, et à 1h15 de Sainte-Mère-Église.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de BSK Immobilier au 06.46.67.24.09.
Cette annonce référence 243595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 104 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 412 €
4
2
1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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