Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199595 euros).
Bretagne - Côtes d'armor, située sur la commune de TREBRY Vous rêvez d'espace, de nature et d'un cadre de vie agréable ? Cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2011, vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité du charmant village médiéval de Moncontour. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m2
Nombre de pièces : 6
Terrain : 6800 m2
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Salon spacieux de 50 m2, lumineux et convivial
Cuisine ouverte, fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les repas en famille
Hangar équipé de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire
Extérieur & Dépendances :
Un vaste terrain de 6800 m2 offrant un large potentiel pour diverses activités : jardinage, loisirs ou accueil d'animaux.
Une dépendance attenante à aménager selon vos besoins : atelier, stockage ou création de logements (idéal pour un projet locatif ou multigénérationnel).
Puits raccordé à la maison, une ressource en eau précieuse et naturelle.
Un bien évolutif et durable : Quelques travaux de finition vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. La présence des panneaux photovoltaïques réduit vos coûts énergétiques et vous offre un pas supplémentaire vers l'autonomie énergétique. Vous pouvez également envisager d'autres aménagements pour renforcer cette indépendance. Un cadre de vie idéal : À seulement 8 minutes de Moncontour, 18 minutes de la gare de Lamballe vous profitez du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux écoles, commerces et commodités. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des services. www.haume-concept-immobilier.fr
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant au 06.98.66.19.55 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce vous est proposée par BILLEREAU Isaura - EI - NoRSAC: 928136266, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC www.haume-concept-immobilier.fr
150 m²
1 384 €
50 m²
6800 m²
6
4
2
2
4.00 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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