A VENDRE Maison en pierres 4 pièces avec jardin clos - Beaun
Beaune-la-Rolande 45340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette ravissante maison en pierres de caractère, située à 7 minutes de Beaune-la-Rolande, à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerces, services ...) école Maternelle sur place et à 1h15 de Paris (Porte d'Orléans). Un intérieur chaleureux et fonctionnel (120m2) : Rez-de-chaussée : vaste séjour de 38m2 avec coin bar, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre, salle d'eau et WC séparé. Étage : Grande chambre de 19m2 à aménager à votre goût, une pièce de 7m2 attenante à aménager en dressing ou salle d'eau pour créer une suite parentale, et une chambre passante de 16m2 possible de la rendre indépendante rapidement. Dépendances : cave avec sol chapé en partie (idéal pour un atelier), et 2 autres dépendances dans le jardin offrant de multiples possibilités (rangement, abri de jardin...). Jardin : terrain clos de murs de 288m2, offrant un extérieur paisible et sécurisé. Les + de cette maison : Charme de la pierre et beaux volumes. Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés. Potentiel d'aménagement. Environnement calme et verdoyant. Proximité de toutes les commodités.
Aspects techniques : Assainissement collectif. DPE réalisé le 22/05/2024.
Informations complémentaires : Prix : 125.000 EURuros Honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez : Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
120 m²
1 042 €
38 m²
288 m²
4
3
1
1
1 sur 2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMD FRANCE - IDIMMO RICHARD Jauffrey
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