À VENDRE MAISON FAMILIALE 4 FACES - F5 - GARGES - PISCINE IN
Pia 66380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située idéalement sur la commune de Pia, dans un quartier calme non loin de la zone commerciale, venez explorer cette grande maison familiale qui possède de nombreux atouts. Vous serez séduit par sa grande parcelle arborée, sa piscine intérieur chauffée ou son sous-sol total offrant multiples possibilités. Elle se compose d'un sas, d'une entrée avec WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger et cellier attenant pour une surface totale de plus de 30m2 avec accés à la véranda. Sur le meme niveau vous disposez aussi de deux belles chambres de 11 et 13M2, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec cheminée menant également à la véranda bioclimatique de presque 40M2 parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'étage nous retrouvons une vaste suite parentale de 25m2 avec dressing et sa salle de bains avec baignoire , douche et WC. À noter la présence d'un sous sol accessible directement depuis la maison, avec piscine intérieur 3,50 X 7 , une cave à vin, un piéce faisant actuellement office de salle de sport et d'autres espaces pouvant être aménagés selon votre convenance. Coté intérieur la maison est équipée du double vitrage, de la climatisation dans certaines piéces et de menuiseries, portes, dressing/placards et encadrement de portes en bois massif pour un charme indéniable. Coté extérieur la parcelle de 1124M2, sécurisée par un grand portail, vous permet de pourvoir garer plusieurs véhicules ou un camping car ! vous disposerez également de deux garages dont un garage double, de plusieurs terasses et d'un terrain de pétanque. La maison habitable en état pourra cependant être moderniser grace à un rafraîchissement. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence DVIMMO et de demander Obert BERNADAS.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Obert BERNADAS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 909 755 951 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 EUR et 2260EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
2 427 €
1124 m²
5
4
1
1 (séparé)
1992
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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