À vendre maison individuelle 5 chambres, jardin et 2 garages à
Vireux-Molhain 08320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez un havre de paix spacieux dans les Ardennes !
Cette maison de plus de 200 m² habitable, située dans la pointe des Ardennes à deux pas de la voie verte, est faite pour vous !
Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une grande salle à manger de 25 m², parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis Un salon confortable pour se détendre et se relaxer Une cuisine équipée pour des moments de convivialité Une arrière-cuisine pour un rangement optimal Au premier étage : Trois chambres spacieuses de 14, 17 et 18 m² Une salle de bain avec baignoire et douche de 15 m² Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 17 et 18 m² Au dernier étage : Un grenier aménageable de 40 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins L'extérieur propose une cour et un jardin verdoyant de 1700 m², idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air.
Deux garages indépendants complètent ce bien, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un environnement calme et ressourçant, à proximité de la voie verte, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature et des commodités.
N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite et laissez-vous charmer par ses volumes et son cadre verdoyant.
Mandat : 5268 Prix de vente FAI : 189 000 honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806.00 . Date de réalisation du DPE : 10-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha - Tél. 0669298098 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la cart...
200 m²
945 €
7
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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