Vente maison 4 pièces

280 000 €

A vendre maison mitoyenne T4 Les Vieux Cyprés 13013

Marseille 13eme 13013

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Avenir Immo vous présente à la vente par l'intermédiaire de Chantal 07 71 81 09 54 une maison mitoyenne de 75 m2 dans la copropriété familiale Les Vieux Cyprès. Cette maison traversante vous séduira par le soleil omniprésent dans ce petit nid douillet. En rez-de-chaussée un sas d'entrée suivi d'un séjour, une grande cuisine d'environ 17M2, et toilette. Vous aurez accès à une première terrasse de 30 m2 dès l'entrée, ainsi que deux terrasses sur l'arrière de la maison accessibles par la cuisine. A votre disposition un espace barbecue arboré, sous une pergola de vigne vierge, afin d'être au frais l'été, et une terrasse surélevée où vous pourrez partager vos apéritifs en toute convivialité. L'étage est composé de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Idéalement située, vous trouverez à proximité bus, métro , commerces, axes autoroutiers, écoles et universités. Nombreux rangements Double vitrage Départ du locataire en place au plus tard le 15/10/2026 Prix : 280 000 dont honoraires Taxe foncière 1111 € Charges de copropriété comprenant la consommation d'eau 75€/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

278

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)