A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 95M² A PERPIGNAN - SECTEUR CATALUNYA - TERRAIN DE 474 M² - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE - PISCINE
Perpignan 66000
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A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 95M² A PERPIGNAN - SECTEUR CATALUNYA - TERRAIN DE 474 M² - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE - PISCINE - CUISINE D ETE AVEC BARBECUE.
Cette maison, située sur un secteur des plus recherchés de Perpignan, proche des écoles, des commerces, de l'hypermarché Auchan et à proximité du jardin d'enfants, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud avec un accès direct à sa terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un toilette indépendant et d'un garage transformé en chambre ou en bureau.
L'étage vous offre son coin nuit desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards pour d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille, aux abords de sa piscine et de ses terrasses.
Deux cabanons et un atelier sont prévus pour le stockage et l'outillage.
Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle.
Cette maison, bien située sur un secteur très résidentiel, sera idéale pour votre résidence principale en famille.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 261668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934.00 € et 1264.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 105 €
6
3
1
1
1984
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie ROY
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