Vente boutique

2 900 000 €

à vendre Montrouge

Montrouge 92120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 2900000 euros).

OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTROUGE – INVESTISSEMENT MULTI-USAGES
L'agence Sunset Avenue vous présente un établissement d'exception mêlant hôtel, restauration, commerces et logements, idéal pour diversifier vos revenus et maximiser votre rentabilité.
Les atouts de ce bien :
Un hôtel de 10 chambres : Profitez d'un potentiel de développement et d'une clientèle fidèle dans un secteur dynamique.
Un bar-restaurant : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et touristique, garantissant un fort passage quotidien.
Deux commerces (15,70 m² et 27 m²) : Vendus libres, ces espaces offrent la possibilité de les louer immédiatement ou de les exploiter selon vos ambitions commerciales.
Deux appartements (58,50 m² et 33 m²) : Des logements confortables qui assurent une source de revenus supplémentaire, tout en offrant la flexibilité d'un usage personnel ou locatif.
Pourquoi investir ?
Emplacement de choix : Situé à Montrouge, un quartier recherché pour sa proximité avec Paris et sa vie de quartier animée, ce bien bénéficie d'une forte attractivité et d'un potentiel de valorisation important.
Diversification des sources de revenus : Hôtel, restauration, commerces et appartements vous permettent de sécuriser vos revenus et de réduire les risques liés à une seule activité.
Flexibilité d'exploitation : Les commerces vendus libres offrent une grande marge de manoeuvre pour optimiser leur gestion et la rentabilité de l'ensemble de l'établissement.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un portefeuille immobilier diversifié ou entrepreneur souhaitant développer une activité hôtelière et commerciale dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
? Contactez-nous dès maintenant chez Sunset Avenue pour obtenir plus d'informations et planifier une visite personnalisée !