Vente local

950 000 €

A vendre murs de restaurant occupés, rentabilité + de 6,70% Brute

Paris 75017

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<span style="font-style:italic">A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 82m²</span><span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE</span></span><span style="font-weight:bold">RDC : </span>73 m² se composant comme suit : Salle de restaurant (42,35m²) Sanitaire bureau Cuisine (23,28m²) <span style="font-weight:bold">Sous-sol : </span> 9m² (une réserve)  <span style="font-weight:bold"><span style="color:#006699">ETAT LOCATIF</span></span><span style="font-weight:bold">Locataire : </span>O'TACOS  <span style="font-weight:bold">Type de bail : </span>3/6/9 ans  <span style="font-weight:bold">Date d'effet du bail</span> : 01/07/2020<span style="font-weight:bold">Date de fin de bail : </span>30/06/2029<span style="font-weight:bold">Loyer annuel perçu </span>: 63 600€ HT/HC <span style="font-weight:bold">Dépôt de garantie :</span>  3 mois de loyer  <span style="font-weight:bold">GAPD :</span> 3 mois de loyer  <span style="font-weight:bold">Taxe foncière :</span>à la charge du preneur  <span style="font-weight:bold">Extraction :</span> OUI (mise aux normes par le locataire en place)  <span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">CONDITIONS FINANCIERES</span></span><span style="font-weight:bold">Prix Net Vendeur : </span>950 000€ Hors Droits Net Vendeur <span style="font-weight:bold">Honoraires en sus :</span> 5 % HT soit 47 500 € HT  <span style="color:#c0392b"><span style="font-weight:bold">Rentabilité brute : 6,70 %</span></span>