A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE sur le secteur du Havre Sainte-A
Sainte-Adresse 76310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre futur havre de paix à Sainte-Adresse ! Situé dans la charmante rue Général de Gaulle, cet appartement T3 de 63 m² vous offre un cadre de vie idéal. Niché au premier étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un séjour spacieux de 22 m², une chambre confortable et une salle de bains moderne, cet appartement non meublé est prêt à accueillir votre touche personnelle. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de créer un espace à votre image. Les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Profitez également d'une terrasse de 16 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour les moments de détente ensoleillés. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage de ville et la cave complètent les atouts de ce bien. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Sainte-Adresse est une ville où il fait bon vivre, avec une multitude de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'une école maternelle et primaire. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une épicerie et de nombreux restaurants. Pour les soins de santé, deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1702.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
2 651 €
22.00 m²
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
250.00 € / mois
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (165 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULLIEN ALLIX
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