LAVAL - PAVILLON EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - RÉF 2437NBL
NOUVEAUTÉ NB Immobilier vous invite à découvrir ce charmant pavillon d'une surface de 117m² sur demi niveaux, idéalement situé en impasse.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès direct sur la pièce de vie (45m²) exposée sud donnant accès sur la terrasse de 18 m², une cuisine ouverte aménagée équipée, un wc . Le 1er niveau vous donne accès à 3 chambres dont deux avec dressing. Une spacieuse salle de bains/douche avec son lavabo double vasque. Le Second niveau vous propose une belle mezzanine avec un accès à la 4ème chambre incluant un dressing.
Un garage accueille deux voitures.
Vous serez également charmé par un agréable terrain de 472m² offrant un bel espace de détente pour petits et grands.
Ce pavillon en impasse, est une véritable opportunité à saisir.
Venez visiter sans tarder et laissez vous séduire !
DPE : C ( 112kWhEP/m².an)et GES : C (22 kgéqCO2/m².an). Date de DPE : 19/09/2024 (nouvelle version). Consommation annuelle comprise entre 1290 € et 1810€/an (base tarifs 2024) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 296 625€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 282 500€). Pour plus d'informations, contactez Nathalie Blin (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).
117 m²
2 535 €
45 m²
472 m²
6
4
1
2
2001
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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