Situé dans le quartier St Assiscle, cet appartement est niché au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété familiale de seulement 3 lots.
À quelques pas de la gare SNCF et des arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale.
Avec une superficie généreuse de 97 m², il dispose de 3 chambres spacieuses, d'un lumineux salon/salle à manger, d'un bureau attenant pour plus de confort, et d'une cuisine indépendante prête à être personnalisée.
Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel.
Cet appartement traversant offre une vue imprenable sur le majestueux Canigou et les montagnes environnantes.
En plus de ses nombreux atouts, l'appartement comprend un garage avec porte motorisée pour votre véhicule, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec accès au jardinet, et un jardinet idéal pour des moments de détente en plein air.
Il est à noter qu'un réaménagement de la cuisine est à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Parmi les points forts de ce bien, on trouve sa luminosité et son espace généreux qui offrent une qualité de vie incomparable, sa proximité des transports en commun pour une mobilité aisée, et son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. L'absence de syndic garantit une gestion simplifiée. Inclus dans la vente sont le garage, la cave et le jardinet, offrant un confort optimal.
Le prix est de 147 .000 000 euros, frais d'agence inclus. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un espace confortable, lumineux et bien situé à Perpignan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Vidéo de présentation disponible sur simple demande.
Contact: Mickael BASSAS 06.08.15.98.82
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael, BASSAS EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 01/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1956€ et 2646 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 310/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 515 €
5
3
1
3 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael Bassas
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