Vente maison 8 pièces

389 000 €

A VENDRE ST ETIENNE LE MOLARD 42130 MAISON 200 M2

Saint-Étienne-le-Molard 42130

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MAISON 200 M2 A VENDRE SAINT ETIENNE LE MOLARD 42130 Cette belle maison de 200 m2 des années 80 vous séduira par son emplacement et sa vue dégagée sur la campagne . A 10 min de Feurs, 1h de Lyon, proche accès A89 au calme dans un village à taille humaine avec ces commerces, écoles et transports en communs , Construite sur un terrain de 2300 m2 , entièrement clos et arboré Dès l?entrée : un vaste hall ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée , une salle à manger ( avec cheminée bois ) baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse , et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin . A ce même niveau se trouve une chambre , une salle de bain et un wc indépendant . A l?étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres de 20 m2 , deux dressing et une belle salle d?eau avec douche italienne et wc . Au sous-sol ( accès par escalier intérieur ou au niveau du jardin ) vous profiterez d?un vaste garage avec rangements muraux , une partie buanderie , une cave ,un wc, un grand cellier et une pièce de réception ou 5 ème chambre indépendante. Un appenti couvert attenant à la maison peut accueillir une voiture et et /ou une terrasse avec cuisine d?été . 2 abris de jardins : atelier vous permettront de bricoler et entreposer vos outils . Les atouts de cette maison : au calme , de beaux volumes , pas de travaux à prévoir, ouverture en pvc double vitrage , store banne sur terrasse, l?insert fermé du salon permet de chauffer toute la maison, piscine sécurisé par volet et chauffée ( sel ) Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire . Le prix est de 389 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Le Chauffage est bois et électrique . DPE est E Taxe foncière 1320 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N° EV6321 Dossier N° EV6321LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

271

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)