Idéalement situé au c?ur de Pau, sur la prestigieuse Place Clemenceau, ce studio de 25 m² est une opportunité rare à ne pas manquer !
Actuellement loué avec un bail meublé de 1 ans.
Les atouts de ce bien :
? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
? Surface optimisée pour un aménagement fonctionnel.
? Une cave incluse pour plus de rangement.
Idéal pour les investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la location dans un secteur très recherché.
Ne passez pas à côté de ce studio au potentiel indéniable !
Cette annonce référence 267199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
3 160 €
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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