A VENDRE T2 36,90 m2 à AULNAY SOUS BOIS avec jardin privatif
Aulnay-sous-Bois 93600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2019 à Aulnay sous Bois, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36,90 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un bel espace extérieur privatif de 40 m2. Un cadre de vie agreable et fonctionnel cet appartement lumineux bénéficie de portes-fenêtres en double vitrage dans chaque piéce, offrant un acces direct au jardin. Il se compose de : -Un séjour-cuisine de 20 m2, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. -Une chambre de 12 m2, confortable et bien agencée. -Une grande salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. -Un jardin privatif de 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace détente. Prestations et atouts supplèmentaires: -PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL -Résidence récente et sécurisée (digicode, interphone). -Place de parking en sous-sol incluse (+ posssibilité d'en louer une seconde). Commodités à proximité: crèche, écoles (dont une privée), commerces. A seulement 15 min à pied de la gare RER, idéal pour vos déplacements vers Paris. Transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Ne tardez pas à le visiter!
DPE 104/C : GES: 19/ D Estimation des côuts annuels d'énergie : 420 EUR min et max 630 EUR Année de référence : 2021 Montant charge mensuelle : 80 EUR Taxe foncière :955 EUR Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.Nombre de lots de la Copropriété : 47 Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. N'attendez plus pour visiter ce bien alliant modernité et emplacement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36.9 m²
5 149 €
15 m²
2
1
1
150 € / mois
2019
Oui
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ana-Mariora DODA
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