L'Artiste immobilier vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 2 à vendre loué meublé et idéalement rénové en 2022.
Sur la commune de ROUEN (76000), situé à proximité d'un secteur très recherché, cet appartement vous séduira par sa situation qualitative à 10 minutes de la place SAINT MARC, 2 minutes de l'HOTEL DE VILLE, 5 minutes de la cathédrale de ROUEN (76000)
- Appartement de 29 m2 carrez et 32 m2 au sol - Séjour ouvert sur cuisine de 13,5 m2 - Une salle de bains de 3,81 m2 - Une chambre de 11,24 m2
- Copropriété calme - Vue sur cour, peu de nuisance sonore - Appartement vendu meublé - Chauffage individuel - Entièrement rénové et isolé - Charges de 42 euros / mois (Eau froide / entretien des parties communes) - Loyer e?ligible a? l'APL, ide?al pour les e?tudiants ou jeunes actifs. - Loyer HC de 640 euros / mois - Loyer CC de 670 euros / mois - Taxe foncière de 880 euros - Locataire très sérieux - Logement loue? par une jeune active sans retard de paiement depuis 2023. - Appartement idéalement entretenu - Possibilité de passer le DPE en C avec installation d'une PAC pour 2000 euros
Visite sur dossier et pré-sélection uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29 m²
3 793 €
2
1
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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