Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,03 m², situé au 1er étage d'un immeuble neuf et moderne, construit en 2024. Ce bien partiellement meublé offre un cadre de vie exceptionnel, avec un standing élevé et des parties communes impeccables. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Profitez d'une vue dégagée sur la rue, d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cuisine aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Cet appartement est le parfait équilibre entre modernité et confort, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que plusieurs restaurants et un alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied et plusieurs bus et tramways à 5 min à pied. De plus, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à 15 min à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 et 551.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
