Situé proche du centre-ville, entre Dhuoda et la Gare de Nîmes, découvrez cet appartement de type P3 de 62 m² traversant avec balcon et cave situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Il propose un séjour avec balcon exposé Sud, deux chambres avec placard intégré, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous pourrez profiter de sa vue dégagée et de sa luminosité, chauffage au gaz collectif, chauffe-eau au gaz, menuiserie PVC double vitrage
Pour plus de confort, un rafraichissement de l'appartement est recommandé. Ainsi vous pourrez l'aménager à votre goût.
La proximité des transports, des commodités, des écoles, du centre ville et des différents axes routiers, apporte un caractère idéal à sa localisation.
Ravalement de façade et reprise complète de la toiture en 2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 891.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
