PREMi'HOME vous propose à la vente ce joli T3 d'env 75m2 carrez en 5ème étage sur 6 avec ascenseur, situé rue Paradis côté Prado à Marseille 13008 au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie d'env 35m2 donnant sur la terrasse d'env 9,5m2 exposé Ouest, une spacieuse cuisine séparée à l'Est d'env 11m2 avec loggia indépendante (pouvant accueillir l'espace buanderie). Côté nuit, 2 chambres d'env 9,5m2 et 10m2 à l'Est, une salle d'eau, WC séparés et deux grands placards de rangements dans le dégagement. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Cave privative en sous sol d'env 3,5m2. Service de gardiennage dans l'immeuble. Résidence fermée et sécurisée bien entretenue, avec espace verts. Charges d'env 290EUR/mois icluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et entretien des communs. Taxe foncière d'en 2477EUR/an. DPE: D / GES: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
75 m²
4 653 €
35 m²
3
2
1
1
5 sur 6
290 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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