Vente appartement 4 pièces

395 000 €

A VENDRE T4 TERRASSE LA DURANNE HAUTE AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence 13100

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PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T4 d'env 76m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence de 2017 au coeur de la Duranne du Haut, au calme et très lumineux. Vue sur la Sainte-Victoire et les espaces verts environnants, l'appartement est orienté Est/sud, au calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 29m2 avec spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 25m2 avec double exposition (Est/Sud). Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon de 7m2 exposition (Sud), une seconde salle d'eau et WC indépendant.
Volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, fibre optique.
Place de parking en sous-sol sécurisée (PMR et boxable).
Proche de toutes commodités (commerces, écoles,collège, centre médical), Transports (Gare TGV à 7 minutes, Aéroport Marseille Provence à 15 minutes, Axes routiers).
Chauffage Collectif au gaz. Charges annuelles : 230EUR/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs)
Consommation électrique estimée : 600 EUR annuelle - Résidence de 107 lots (Pas de procédure en cours) - Taxe foncière 1260EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)