<p>2 pièces de 30m2 carrez, + 2 m2 de buanderie sur le palier + cave de 5 m2.</p><p>4e étage sans ascenseur, vue dégagée sur immeubles haussmanniens, bonne luminosité, ensoleillé.</p><p>Immeuble bien entretenu, calme et sécurisé (digicode porte d'entrée + interphone de l'immeuble)</p><p>Séjour avec kitchenette et canapé lit. Grande chambre avec grand placard-dressing intégré</p><p>Double vitrage, chauffage individuel électrique. Grande sdb avec baignoire et wc.</p><p>Buanderie équipée d'une machine à laver et d'une fenêtre sur cour (espace sèche- linge + débarras/réserve)</p><p>Cave porte métal avec sol en dur. Travaux intérieurs récents. Copropriété entièrement refaite en 2013 (intérieur/extérieur)</p><p>Situé à 5 minutes à pied de la Gare du Nord (ligne 4/5/RER B/RER D), 3mn à pied du métro La Chapelle (ligne 2). L'appartement se prête la location de courte durée, avec possibilité de sécuriser les affaires du propriétaire dans la buanderie.</p><p>Possibilité de conserver le mobilier et équipement présents sur place. Idéal pour un premier investissement locatif (fort potentiel) ou pour un pied à terre parisien. Idéal couple.</p><p>Charges de copro : 146,4€/mois ; Taxe foncière : 459€ ; DPE F </p>
32 m²
8 063 €
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